פרצלציה שכונת התקווה תומר שרעבי 050-5343432

פרצלציה שכונת התקווה  הינה תהליך  מורכב שעיריית תל אביב-מקדמת לאחרונה. העירייה אישרה תוכנית לאיחוד וחלוקה של השכונה במטרה להסדיר את רישום העלות בטאבו

תוכנית הפרצלציה

• אושרו שלוש תוכניות איחוד וחלוקה על שטח של כ-45 דונם
  
  
• סך הכל מקודמות 12 תוכניות להסדרת רישום על פני כ-400 דונם
  
  
• העיר משקיעה כ-50 מיליון שקלים
  
  

הסיבות לצורך בפרצלציה

1. רוב הקרקעות בשכונה רשומות בטאבו במושע, ללא חלוקה ספציפית
   
   
2. המדינה החזיקה ב-10% משטחי השכונה, מה שמנע ביצוע פרצלציה בעבר
   
   
3. המצב הנוכחי מקשה על קבלת משכנתאות ועלול לגרום לעסקאות נוגדות
   
   

השלכות צפויות

• החתת אי הוודאות הקניית בשכונה
  
  
• עידוד התחדשות עירונית ופיתוח האזור
  
  
• צפי לעליית ערך הנדל"ן בשכונה
  
  

הקנייני והשפיעו על שוק הנדל"ן המקומי.

תומר השרעבי 0505343432