השקעה בשכונת התקווה -תומר שרעבי 0505343432
השקעה בשכונת התקווה
נדל"ן ששווה את ההשקעה- שכונת התקווה
מי לא רוצה לעצמו רווחה כלכלית ועתיד פיננסי בטוח.. לחלק זה נשמע משפט שאינו בר השגה .
כולם חושבים שהשקעה בנדל"ן .זה תחום מורכב . ויש סיכון . וחייבים המון מידע מקצועי . תמיד שאני שומע את זה אני מחייך ואומר שזה הכול עניין של גישה
שוק הנדל"ן נמצא לאורך זמן תמיד בצמיחה ובשונה מהשקעות אחרות. ומכל מני תחזיות שהמצב הכלכלי רע והמשק נמצא במיתון . נדלן היא השקעה בטוחה יציבה עם סיכוי גבוהה לתשואות טובות – הכול כמבואן אם עושים את זה נכון.
השקעה בנדל"ן יכולה להניב רווח מהיר (אקזיט) או להוות השקעה מניבה משכירות לתווך ארוך שמספקת הכנסה נוספת
אבל לפני הכול חשוב לדעת כיצד עושים את זה ולמי לפנות
איש מקצוע מנוסה יכול להדריך אותך בטקטיקות והסודות הקטנים של תחום הנדל"ן .
איזו עיר הייתה המבוקשת ביותר בקרב משקיעי הנדל"ן . מהי התשואה השנתית הכוללת הכי גבוהה שנרשמה? לפי מחקר שערכתי המשקיעים לא תמיד "הימרו" על הערים או השכונות הנכונות.
אז איך נדע בכל זאת היכן להשקיע ?
מה שמניע את משקיעי הנדל"ן פעמים רבות אלה הספקולציות של שכר דירה וללא התחשבות בעלייה הצפויה במחירי הדירות,(רווחי הוון) החלטה נכונה יותר היכן להשקיע, היא כזו שמסתמכת דווקא על נתון קשיח - של העלייה במחיר הדירה, היא הנתון המרכזי שמשקיעים צריכים לקחת לתשומת לבם כשהם בוחרים היכן לקנות דירה להשקה או מגורים
המצב היום דירת 3 חדרים 70 מ"ר ממוצעת במרכז תל אביב תימכר תמורת מחיר דמיוני של 2 מיליון שקל ומעלה והמחירים רק ממשיכים לעלות בשל הביקוש הגובר. אך מי שיתרחק מעט ממרכז העיר לעבר האזורים המתפתחים בדרומה של תל אביב , או יתפשר על דירת חדר קטנה, יוכל עדיין למצוא דירות במחירים הנמוכים משמעותית ממיליון שקל.
לדוגמא – בשכונת התקווה שנמצאת בדום תל אביב ניתן למצוא נכסים למגורים או השקעה גם בפחות ממיליון שקל . מחירי נכסים נמוכים ושילוב של פיתוח עירוני מואץ מצד עירית תל אביב מהווים השקעה מצוינת בנכסים ודירות בשכונת התקווה .
משקעים ורוכשים שיבינו וזאת יגרפו בעתיד רווחים גבוהים בין מחיר הרכישה למכיר המכירה
תגובות
הוסף רשומת תגובה